Maison Mourenx

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : à quelques kilomètres de l'Espagne et à quelques kilomètres de Pau, à LAGOR (64150), Guy Hoquet ORTHEZ vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 143,6 m².
La maison dispose d'un beau séjour de plus de 40 m² avec vue sur la campagne environnante et de 4 chambres avec dressings.
Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des beaux jours, la maison de plain-pied comporte un jardin. Le terrain du bien est de 3 500 m². Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison construite en 2009. Elle est en bon état général.

Elle se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture ainsi que trois structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Artix à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 8 km.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 179 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 580 € et 2 180 €.

Elle est à vendre pour la somme de 299 900 €. Le prix net est de 283 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82 % du prix du bien soit 16 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.